JK Wohnbau Fonds 1
Der Projektentwicklungsfonds mit Mezzanine-Kapital*. Privatinvestoren (Fondsanlegern) wird die Möglichkeit geboten, sich als „Mitunternehmer“ an den hohen Gewinnmöglichkeiten, die der Münchner Wohnimmobilienmarkt und das JK Wohnbauunternehmen bieten, zu beteiligen.
Beispiel Niederlande: Privatinvestoren begleiten Projektentwicklungen – auch im Wohnungsbau. Über den Grundstücksankauf bis zum Bau und Verkauf der Wohnimmobilien.
Diese Projektentwicklungen werden in der Regel als Fonds aufgelegt. Als renditeorientierte Kapitalanlagen erwirtschaften die Projektentwicklungsfonds oftmals hohe zweistellige Ausschüttungen pro Jahr, bei kurzer Laufzeit von ca. 2-4 Jahren.
Jedes Unternehmen, global oder regional, benötigt zusätzliches Kapital, z.B. für Expansion, Forschung, Nutzung vorhandener Marktchancen, etc..
Im Gegensatz zum Aktienkapital, das den Aktiengesellschaften zufließt, wird das Fondskapital direkt in die Wohnbauprojekte der JK Wohnbau-Gruppe investiert.
Das Fondskonzept
| Kurze Laufzeit | nur ca. 2 bis 3½ Jahre |
| Hohe Gewinnbeteiligung (vor Steuern) |
8,5% p.a. Vorabgewinn – mit ¼ jährlicher Auszahlung 4,5% p.a. kalkulierte Gewinnbeteiligung insgesamt 13% p.a. kalkulierter Gesamtgewinn |
| Fondsvolumen | € 40.000.000,- |
| Beteiligung | € 20.000,- vorgesehene Beteiligung |
| Fondskapitalrückzahlung | zu 100% (inkl. Fondsnebenkosten), zzgl. Vorabgewinn, zzgl. kalkulierte Gewinnbeteiligung nach bis zu 3½ Jahren |
| Die Initiatorin | hohes „Know How“ der JK Wohnbau GmbH im Wohnungsbau mit Sitz in München, gegründet 1994, mit "BBB+" Rating |
| Investitionsstandort München |
die Zuzugsstadt Nr. 1 in Deutschland; die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt bei weitem das jährliche Angebot |
| Investitionsprojekte in München |
der Fonds kann bereits in die ersten sechs möglichen Wohnbauprojekte mit über 1.000 Wohneinheiten investieren |
| Beteiligungsart | das Fondskonzept sieht die Beteiligung an Projektgesellschaften der JK Wohnbau GmbH mit Mezzanine-Kapital vor.
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